上海侨福•阳明天际售楼处电话：400-000-0460转9999【预约☎】附官方预约通道！平凉塑料挤出机价格平凉塑料挤出机价格

上海宝山侨福芳草地——上海侨福•阳明天际企业总部写字楼（栋写字楼）地铁站旁-通燃气

企业概况：

侨福集团是一家以香港为基地的跨国企业，成立于 1950 年。集团业务涉及物业投资及发展、物流、能源矿产、贸易等多个域。投资开发了北京侨福芳草地、香港阳明山庄、台北怡亨精品酒店、新加坡的鹤楼和侨福 ÉCLAT，以及法国的布瓦隆酒店等多个项目。上海侨福阳明天际项目，集绿生态、智慧便捷、具有年轻力的城市综体，其中包含具有时尚、艺术、科技特的小型购物中心、精品酒店、行政公寓、栋总部办公等业态。

本项目地处北上海大创智板块，紧邻复旦创新走廊、湾谷科技园、复旦大学、新江湾豪宅社区。 5公里范围内有多处总部：NIKE 、字节跳动、Bilibili等，多所高校：上海财经大学、二军医大学、上海体育大学、上海大学美院、政治学院上海总院等。

项目概况

项目名称：上海侨福•阳明天际

开发商：侨福集团

地址：淞行路233号

交通：3号线淞发路站

占地面积：5.22万方

总建筑面积：20万方平凉塑料挤出机价格

可售部分：36006㎡（含22栋栋）

产权：商业办公

栋面积段：1000-1500㎡-3000㎡-3800

报价∶4万左右/平米（具体一房一价）

栋类型：四层/五层/ 双拼/

层高：平凉塑料挤出机价格

五层结构：2-5层4.2米、层5.1米，负一层6.45米，负二层4.3米，

四层结构：2-4层4.5米、其余同上

交房标准：毛坯+立电梯

结构封顶：2025.8月

交房日期：2026年9月底

得房率：150%（附赠：屋顶花园、地下两层、局部架空层、采光井）

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项目位于宝山淞行路233号，步行即可到达地铁3号线淞发路站，10号线国帆路站，驱车快速直达虹口足球场、覆盖五角场商圈。这里是“大创智板块”核心区，塑料管材设备紧邻复旦创新走廊、湾谷科技园，5公里内聚集耐克中国、哔哩哔哩、字节跳动等总部，形成“科创+文创”产业生态圈。

▸ 政策红利：享受宝山科创30条税收减免，企业高可获500万研发补贴。

▸ 人才储备：复旦、上财等8所高校环绕，年输送毕业生3万人。

-栋办公可售（通燃气） 可总部办公/总裁公馆/餐饮/银行等

产品核心价值：栋现房，硬核配置

1、栋面积段：999-3800㎡（灵活分割）

▸ 空间自由：标准层高4.2-5.1米，无承重柱设计，可定制实验室、展厅或loft办公区。

▸ 得房率150%：附赠地下两层（层高6.45米可做夹层）、屋顶花园及采光井，实际使用面积比产证多50%。

▸ 栋特权：通燃气+立冠名权，预留立落客广场，企业形象一步到位。

2、央企品质

▸ 硬件扎实：德国蒂森克虏伯电梯、LOW-E玻璃幕墙，毛坯交付预留水电点位；

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